Kültür ve Turizm Bakanlığının 27 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımladığı yönetmelik değişikliğiyle turizm amaçlı kiralanan konutların izin belgelerine ilişkin kontrol ve iptal süreci yeniden düzenlendi. Değişiklik, yayımlandığı gün yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeye göre, belgelendirmeye esas bilgi ve evraklarda eksiklik veya uygun olmayan belge bulunması halinde belge sahibine eksiklikleri gidermesi için 30 gün süre tanınacak. Aynı süre, belgelendirmeye esas bilgi ve belgelerde değişiklik meydana geldiğinin tespit edilmesi durumunda da uygulanacak. Böylece düzenleme, yalnızca eksik evrakları değil, uygun olmayan belgeleri ve başvuru dosyasındaki bilgilerin değişmesini de kapsayacak şekilde genişletildi. Önceki düzenlemede de evrak eksikliklerinin giderilmesi için 30 günlük süre bulunuyordu. Ancak eski metinde, eksikliklerin bu süre içinde tamamlanmaması halinde ilgili kanun hükmüne göre işlem yapılmasına atıfta bulunuluyordu. Yeni metinde ise sürenin sonunda eksikliklerin giderilmediğinin tespit edilmesi durumunda izin belgesinin iptal edileceği açıkça belirtildi.
EKSİKLİKLER GİDERİLMEZSE BELGE İPTAL EDİLECEK
Yeni yönetmelikle birlikte turizm amaçlı kiralama izin belgesine ilişkin bilgi ve evrakların uygunluğunun korunması önem taşıyor. Kontroller sırasında eksik, uygun olmayan veya değişikliğe uğramış bilgi ve belgeler tespit edildiğinde belge sahibine bunları tamamlaması ya da düzeltmesi için 30 gün süre verilecek. Sürenin sonunda eksikliklerin giderilmediğinin belirlenmesi halinde turizm amaçlı kiralama izin belgesi iptal edilecek. Böylece izin belgesinin iptaline yol açabilecek durumlar ve eksikliklerin giderilmesi için uygulanacak süre yeni metinde açık biçimde düzenlenmiş oldu. Düzenleme, turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunan konut sahiplerinin izin belgesine dayanak oluşturan bilgi ve belgelerini uygun ve güncel tutmalarını gerektiren hükümleri kapsıyor.
100 GÜN VE DAHA KISA SÜRELİ KİRALAMALAR
Konutların 100 gün ve daha kısa sürelerle turizm amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınması gerekiyor. Konutta kalacak kişinin eğitim, sağlık, iş veya gezi gibi hangi amaçla bulunduğu bu zorunluluğu değiştirmiyor. Kültür ve Turizm Bakanlığının başvuru kılavuzuna göre, turizm amaçlı kiralama faaliyetine başlanmadan önce izin belgesinin alınmış olması gerekiyor. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Başvuru sırasında sunulması gereken belgeler ise konutun niteliğine ve başvuru sahibinin durumuna göre farklılık gösteriyor. Konutta ortak mülkiyet bulunması ve başvurunun vekâleten yapılması da talep edilen evrakları etkiliyor. 27 Ekim 2026'da yürürlüğe giren yeni düzenleme, izin belgelerine esas bilgi ve belgelerde eksiklik, uygunsuzluk veya değişiklik tespit edilmesi halinde uygulanacak süreci belirlerken, 100 gün ve daha kısa süreli turizm amaçlı kiralamalarda izin belgesi zorunluluğunu da kapsayan mevcut uygulama devam ediyor.
