Konak Belediyesi, Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanın “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru sürecini tamamladı.Konak’ın vizyon projelerinden biri olarak yürütülen Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde, yıllardır altyapı yetersizlikleri ve güvensiz yapı stoku ile gündeme gelen bölgenin afetlere karşı dirençli ve modern bir kent dokusuna kavuşturulması amaçlanıyor. Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan dosyayla, 19 Mayıs Mahallesi sınırlarındaki 1,1 hektarlık alan için 6306 sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” başvurusu yapıldı.
BEŞTEPELER’DE İMAR UYGULAMALARINA GEÇİLDİ
Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonlarının 2021 yılında onaylanmasının ardından sahada imar uygulaması etaplarına geçildi. Yaklaşık 200 hektarlık alandaki mevcut yapılaşma, altyapı yetersizlikleri ve afet risklerini bütüncül bir yaklaşımla ele alan Konak Belediyesi, çalışmalarını yalnızca binaların yenilenmesiyle sınırlı tutmayacak. Proje kapsamında altyapının güçlendirilmesi ve sosyal ve mekansal yaşam kalitesinin artırılması da planlanıyor.
BAŞKAN MUTLU YERİNDE DÖNÜŞÜMÜN ÖNEMİNİ VURGULADI
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’de yürütülen dönüşüm çalışmalarının yalnızca yapıların yenilenmesinden ibaret olmadığını belirterek, “Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylece uygulama çalışmalarına hızla başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak çözümlere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak. Beştepeler, İzmir’in bağrında çok kıymetli ama bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz. Bu alanda yapmış olduğumuz Rezerv Yapı Alanı başvurusunun onaylanması ile kentsel dönüşüm süreci ivme kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak” diye aktardı.
İLK UYGULAMA 19 MAYIS MAHALLESİ’NDE YÜRÜTÜLECEK
Beştepeler’de dönüşümün ilk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi oldu. 1,1 hektarlık alanda ruhsatsız yapıların bulunması ve mevcut binaların ekonomik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle sürecin sosyal ve ekonomik boyutlarıyla birlikte yerinde dönüşüm odaklı yürütülmesi planlanıyor. Dönüşüm yol haritasında temel ilke, bölge halkının hak kaybı ve mağduriyet yaşamadan güvenli ve modern konutlara kavuşması olacak. Konak Belediyesi, 19 Mayıs Mahallesi’nde başvuru sürecini tamamlayarak Beştepeler’deki kentsel dönüşümün ilk etabını ilerletirken, bölge genelindeki çalışmaların da hız kazanmasını hedefliyor. Başkan Mutlu, 19 Mayıs Mahallesi’nde uygulanacak modelin daha geniş alanlardaki kentsel dönüşüm çalışmalarına örnek oluşturmasını amaçlıyor.
GÜRÇEŞME’DE DE DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI HIZLANDI
Konak Belediyesi, 19 Mayıs Mahallesi’ndeki sürecin ardından kentsel dönüşüm çalışmalarını ilçe genelinde bütüncül bir anlayışla sürdürmek amacıyla Gürçeşme Bölgesi’ndeki çalışmalara da hız verdi. Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede kentsel dönüşüm sürecine ilişkin çalışmalar devam ediyor. Bu çalışmalar kapsamında Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılması planlanıyor.
BEŞTEPELER’DE 200 HEKTARLIK ALAN ELE ALINIYOR
Konak Belediyesi’nin yürüttüğü çalışma, yaklaşık 200 hektarlık Beştepeler Bölgesi’nin mevcut yapılaşmasını, altyapı yetersizliklerini ve afet risklerini bir arada ele alıyor. Projenin ilk etabını oluşturan 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alan için yapılan Rezerv Yapı Alanı başvurusunun ardından, Bakanlık onayının verilmesiyle sahadaki çalışmaların hız kazanması hedefleniyor.
