Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Eylül 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Ekim ayında konut ve iş yerlerine yapılabilecek kira artış oranı da belli oldu. TÜİK verilerine göre enflasyon eylül ayında aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
EKİM AYINDA KİRA ZAMMI YÜZDE 31,49
Ekim ayında ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 31,49 olarak öne çıktı. Buna göre kira kontratının süresi Ekim ayında dolan işletme sahipleri, kira bedellerine yüzde 31,49 oranında zam yaparak yeni dönemde bu tutar üzerinden ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay kira zam oranı yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor. Mal sahibi, belirlenen bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir oranda kira artışı yapma hakkına sahip. Örneğin kira artışının Ekim ayında yapılması durumunda, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi esas alınıyor. Bu nedenle Eylül ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı da kesinleşmiş oldu.
EV SAHİBİ VE KİRACILAR İÇİN EKİM ORANI
Kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde kira artışı yapılırken yüzde 31,49 oranı dikkate alınacak. Kira artışında kullanılacak oran, sözleşmenin yenilendiği aya göre TÜİK tarafından açıklanan ilgili enflasyon verileri üzerinden belirleniyor. Eylül ayında yüzde 31,79 olan kira zam oranı, Ekim ayında yüzde 31,49 olarak uygulanacak.
