Konut kredisi faizleri ne durumda? Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı başında faiz oranlarını 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Üst üste iki ay gerçekleştirilen faiz indirimleri, piyasalar tarafından "faizlerin düşüş eğiliminde olduğu" şeklinde yorumlandı. Uzmanlar, bu durumun emlak sektöründe hareketlilik yaratacağını belirtiyor.
120 AY VADELİ 2 MİLYON TL KONUT KREDİSİ ÖRNEK HESAPLAMA
120 ay (10 yıl) vadeli 2 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, en düşük faiz oranı olan yüzde 2,79 ile kredi kullanırsa, aylık taksit ödemesi 57 bin 932 TL, yıllık maliyet oranı ise yüzde 39,72 olacaktır. Bu durumda, kredinin toplam geri ödeme tutarı 6 milyon 974 bin 417 TL’ye denk geliyor.
BANKA BANKA KONUT KREDİSİ TAKSİTLERİ VE TOPLAM ÖDEMELER
Bankaların sunduğu faiz oranları ve ödeme tutarları şu şekilde:
AKBANK
Faiz Oranı: yüzde 2,85
Aylık Taksit: 59.025 TL
Toplam Ödeme: 7.107.415 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %2,91
Aylık Taksit: 60.124 TL
Toplam Ödeme: 7.251.293 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 57.932 TL
Toplam Ödeme: 6.974.417 TL
QNB FİNANSBANK
Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 58.843 TL
Toplam Ödeme: 7.082.472 TL
İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.436.140 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 69.253 TL
Toplam Ödeme: 8.332.928 TL
TEB
Faiz Oranı: %3,00
Aylık Taksit: 61.780 TL
Toplam Ödeme: 7.435.058 TL
KUVEYTTÜRK
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.595 TL
Toplam Ödeme: 7.413.998 TL
EMLAK PİYASASINDA HAREKETLENME BEKLENİYOR
Uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün emlak piyasasında önemli bir canlanma yaratacağını öngörüyor. Faizlerin daha da aşağıya inmesiyle, konut alıcılarının sayısının artması bekleniyor. Emlak sektörü için bu dönemin fırsatlarla dolu olduğu ifade ediliyor.
(SÖZCÜ)
