Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü saat 10.00’da açıkladı. Açıklanan rakamlar, Eylül ayı için konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranını da belirledi. Kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması olan %39,62 baz alınarak hesaplandı.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira artış oranı bir önceki yılın enflasyon verilerine göre belirleniyor. Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Artış oranı: %39,62
Kira artış tutarı: 5.943 TL
Yeni aylık kira: 20.943 TL
Mevcut kira bedeli: 25.000 TL
Artış tutarı: 9.905 TL
Yeni aylık kira: 34.905 TL
Mevcut kira bedeli: 35.000 TL
Artış tutarı: 13.867 TL
Yeni aylık kira: 48.867 TL
Bu hesaplamalar hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli. Kira sözleşmesinde farklı bir oran belirtilmişse ve bu oran TÜFE’nin altında kalıyorsa, sözleşmedeki oran uygulanabiliyor. Ancak TÜFE’nin üzerinde zam yapmak yasal olarak mümkün değil.
AĞUSTOS VE EYLÜL KARŞILAŞTIRMASI
Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak belirlenmişti. Eylül ayında ise TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre bu oran %39,62 olarak güncellendi. Bu durum, kiracıların bütçesini ve ev sahiplerinin gelir planlamasını doğrudan etkiliyor.
(MİLLİYET)
