Gayrimenkul sektöründe vergi sisteminde büyük bir değişiklik kapıda. Mevcut uygulamada rayiç bedel üzerinden yapılan vergilendirme, yerini gerçek değer üzerinden hesaplanacak vergiye bırakacak. Bu değişiklikle, vergi kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
GERÇEK DEĞER ESASINA DAYALI VERGİLENDİRME
Yeni sistemde, gayrimenkul alım satımlarında rayiç bedel yerine, taşınmazların gerçek değeri esas alınarak vergi hesaplanacak. Bu düzenleme ile gayrimenkul değer değişimlerinin takibi yapılacak ve taşınmaz değer haritaları oluşturulacak.
TEKNİK ALTYAPI GELİŞTİRİLECEK
Gayrimenkul değer değişimlerinin doğru bir şekilde izlenebilmesi için Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre bir sistem kurulacak. Böylece taşınmazların değeri ve mülkiyet bilgileri daha etkin bir şekilde takip edilebilecek.
2026’DA BAŞLAYACAK YENİ DÜZENLEME
Yeni vergi sistemi 2026 yılında hayata geçmesi planlanıyor. Bu dönemde, gayrimenkul alım satımında alıcı ve satıcı, emlak vergisi değerinin altında olmamak kaydıyla gerçek alım satım bedelini beyan edecek.
