Konut piyasasında hareketlilik sürüyor! Yüksek faiz oranlarına rağmen satışlar artarken, üreticiler yeni projelere başlamayı planlıyor. Peki, konut fiyatları artacak mı? İşte detaylar…
KONUT SATIŞLARINDA HIZLI ARTIŞ DEVAM EDİYOR
Son üç ayda konut satışlarında gözle görülür bir artış yaşandı.
Ağustos ayında 135 bin,
Eylül ayında 141 bin,
Ekim ayında ise 165 bin konut satıldı.
Bu artış, inşaat sektörü için umut verici bir gelişme olarak değerlendirilirken, üreticiler de yeni projeler için hazırlıklara başladı.
KONUTDER ANKETİ: ÜRETİMDE ARTIŞ BEKLENTİSİ YÜKSELDİ
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği'nin (KONUTDER) yaptığı anket sonuçları dikkat çekiyor. Ankete göre:
Üreticilerin üçte biri, konut üretiminde artış beklediklerini ifade etti.
Ağustos-eylül dönemindeki hareketlilik, üretim planlarının gözden geçirilmesine neden oldu.
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Yılın ilk yarısında üretimde artış beklenmiyordu. Ancak son çeyrekte %30'luk bir üretim artışı planlanıyor.” dedi.
KONUT FİYATLARI ARTACAK MI? ÜRETİCİLERİN BEKLENTİSİ NE?
2024 yılı içinde konut fiyatları %20 artış gösterdi. Ancak bu artış, enflasyondan arındırıldığında %14 reel fiyat düşüşü anlamına geliyor.
Üreticilerin %60’ı, önümüzdeki dönemde fiyatlarda artış bekliyor.
Kumova, faizlerin düşmesi durumunda konut fiyatlarının artacağına dikkat çekti.
YILLIK ÜRETİM HEDEFİ: 700 BİN KONUT GEREKLİ
Türkiye’de konut ihtiyacının karşılanabilmesi için yıllık 700 bin konut üretilmesi gerekiyor. Ancak son yıllarda üretim bu hedefin altında kaldı.
Mevcut üretim, 500 bin konutun altında seyrediyor.
Faizlerde düşüş beklentisi, hem üreticileri hem de tüketicileri harekete geçirmiş durumda.