Örnek No:55*
T.C.
İZMİR 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, GÜNEY Mahalle/Köy, 2346 Ada, 209 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Yenidoğan Mah. 1196 Sk.No: 18 Konak / İZMİR
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Daire; giriş holü - mutfak, 3 oda, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Yerler laminat parke ve seramik döşelidir. Mutfakta banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyoda duşa kabinli küvet, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı panel kapıdır. Daire yaklaşık 80 m2 alanlıdır.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kamu şerh vardır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 - 10:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 10:10 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, GÜNEY Mahalle/Köy, 2346 Ada, 209 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Yenidoğan Mah. 1196 Sk.No: 18D.4 Konak / İZMİR
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Dairenin; 1. KAT, 2 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO LU MESKEN ile benzer plan ve özelliklerde olduğu, bağımsız bölümün 2 ye bölünerek farklı kişiler tarafından kullanıldığı belirtilmiştir. 2 ayrı giriş kapısı yapılmıştır. Keşif sırasında merdiven çıkışa göre sol tarafta bulunan girişin içi incelenmiş, aşağıya fotoğrafları sunulmuştur. Merdiven çıkışa göre sağ taraftan girişi yapılan bölüm kapalı olduğu için görülememiştir. Daire yaklaşık 80 m2 alanlıdır.Satış konusu 1. ve 2. taşınmazların üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Güney Mahallesi, 2346 ada, 209 parsel); 1196 Sokağa cephelidir. Yeşildere Caddesi’ ne yaklaşık 200 m., Gaziler Caddesine yaklaşık 190 m., Gürçeşme Caddesine yaklaşık 220 m., Kemer İzban İstasyonuna yaklaşık 90 m. direk uzaklıkta bulunan konumu dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi düzeyde olduğu belirlenmiştir. Mevlana İlkokulu, Konak Mustafa Kemal Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, 50. Yıl Anadolu Lisesi, Tepecik Mevlana Camii taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
1 ve 2 numaralı taşınmazların imar durumu:İzmir İli, Konak İlçesi, 2346 ada, 209 parselin, 27.11.2000 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli gürçeşme revizyon uygulama imar planında “bitişik nizamda 5 kat yapılaşma koşullu (m) metropoliten aktivite merkezi alanında kalmakta olduğu”söz konusu parselin 06.10.2022 tarihli ve 31975 sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “halkapınar kaynağı ve kuyuları koruma alanı” içerisinde 2. derece koruma alanında yer aldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kamu şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 10:20 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, TEMAŞALIK Mahalle/Köy, 1568 Ada, 216 Parsel, KUBİLAY MAH. 1030 SOKAK NO: 21-21 ...
Adresi : Kubilay Mah. 1030 Sokak No: 21-21/A Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 150 m2
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA :Toplam 2 katlı binanın bulunduğu yerdedir. Taşınmaz üzerindeki binanın her katında mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış girişleri ayrı 1’ er daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık toplam 150 m2 alanlıdır. Zemin kat mesken; giriş/koridor, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler ve iç kapılar ahşap doğrama önleri demir korunaklı, giriş kapısı demir doğramadır.Aşağıda zemin kat meskene ait fotoğraflar sunulmuştur. Birinci kat kat mesken; giriş - hol, 3 oda, mutfak, banyo ve balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler ve iç kapılar ahşap doğrama, giriş kapısı demir doğramadır.Çatı düz teras olarak bırakılmış, etrafı duvarla çevrilmiştir. Aşağıda 1. kat mesken ve çatıya ait fotoğraflar sunulmuştur.
İmar Durumu : İzmir ili, konak ilçesi, 1568 ada, 216 parselin “kısmen yolda kısmen de bitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullu konut bölgesinde kalmakta iken, 54 hektarlık alanda konak belediye meclisinin 09/07/2015 gün ve 117/2015 sayılı kararı ile yürürlükteki imar planı ve imar planı uygulamalarının durdurulmasına karar verilmiş olduğu, eski eser karşısı, kentsel sit ve 3. derece arkeolojik sit alanında kalmakta olduğundan, her türlü işlem için izmir 1 numaralı kültür varlıklarını koruma bölge kurulundan izin alınması gerektiği” bildirilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kamu şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 - 10:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 10:45 |
Dosyada hissedarların hisseleri yetmesi durumunda ihaleye teminatsız olarak katılması ve 1. İhale uhdesinde kaldığından ihale bedelini yatırmaması durumunda ikinci ihaleye teminat yatırarak gireceklerdir. 27/08/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
