Sosyal konut projeleri kapsamında, 240 ay vade ve yüzde 10 peşinat şartları öne çıkıyor. Ayrıca, hane halkı gelirinin 45 bin lirayı aşmaması bekleniyor. Projeye başvuru yapacak kişilerin, 18 yaşını doldurmuş olmaları ve çekirdek aile bireylerinin üzerine konut kaydı olmaması gerekiyor. 2+1 ve 3+1 daireler, aile odaklı projelerle dar gelirli vatandaşlara hitap edecek.
Uzmanlar, 45 bin lira gelirle başvuru yapan kişilerin ödeme güçlerini hesaplayarak, ortalama olarak 15-20 bin TL arasında aylık taksitler ödemelerini bekliyor. TOKİ projelerinde olduğu gibi, memur maaşlarına gelen zam oranlarında yıllık artış yapılabilir ancak bu artışın memur maaşı zam oranının altında tutulması hedefleniyor.
Sosyal konut projeleri, İstanbul’daki gelişen bölgelere yönlendirilecek ve bu bölgelerde, deprem riski taşıyan alanlarda sağlam zeminlerde inşa edilecek. Uzmanlar, sosyal konutların kısa vadede konut ve kira fiyatlarını düşürmesini beklemediklerini belirtiyor. Ancak, uzun vadede, 240 ay vadeli ödeme seçeneklerinin, gayrimenkulün zaman içinde kazanacağı değerle birlikte avantajlı olacağı ifade ediliyor.
Sosyal konut projeleri, devletin konut sorununu çözmek için attığı önemli bir adım olarak görülüyor. Bu projelerin hem dar gelirli vatandaşların hem de inşaat sektörünün ihtiyaçlarını karşılaması bekleniyor.
(Bigpara hürriyet)