Enflasyon rakamlarına göre şekillenen kira artış oranları enflasyonun açıklanmasıyla birlikte belli oldu. Ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Türkiye’de konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan Ekim enflasyon rakamlarına dayanarak, Kasım ayı için kira artış oranı %62,02 olarak belirlendi.
Geçtiğimiz Ay %63,47 Olarak Açıklanmıştı
Geçtiğimiz ay, kira artış oranı %63,47 olarak açıklanmıştı. Normal şartlar altında, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği düzenlemelerle son iki yıldır %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak Temmuz ayı itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve kiracılar, sözleşme yenileme dönemlerinde artık TÜFE üzerinden zam yapma hakkına sahip.
Uygulama Nasıl İşliyor?
Yeni düzenleme ile konut ve işyeri kiralarında 12 aylık ortalama üzerinden artış gerçekleştiriliyor. Bu değişiklik, kiracı ve kiraya veren arasındaki sözleşmelerde önemli bir yenilik sunarken, artan enflasyon karşısında kiracıların alım gücünü korumaya yönelik bir adım olarak değerlendiriliyor.