‘KÖYLERE GÖÇ BAŞLAR’
Yakında Anadolu’daki köylere göç başlayacağını iddia eden İMDER Başkanı Yıldırım, “Allah sonumuzu hayır etsin. Bu gidişle konut fiyatları daha da yükselecek. Arz yok, üretim yok. Üretim olmayınca fiyatlar yükselecek. Kentimizde sağlıklı ve sağlam konuta ciddi derecede bir talep var. Konutun olmaması kira fiyatlarını da yükseltecek. Ben vatandaşımıza köylerine göçmelerini tavsiye ediyorum. Daha rahat bir hayat yaşarlar. İstanbul’da 15-20, İzmir’de 10-12 bin lira kira vermektense gitsinler memleketlerine. Çevremde görüyorum; kamuda çalışan karı koca tayinlerini istiyor, Anadolu’da 2.5-3 bin liraya kiralık daire buluyor. Anadolu’ya ciddi bir göç başlamasını bekliyorum” diye konuştu.
‘BUNUN ADI SARMAL’
İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şube Başkanı Eylem Ulutaş Ayatar da, “Piyasada çok olumsuz bir tablo var. Yatırımcı müteahhit güven ortamı istiyor. Öngörü gerektiriyor yatırım işi. Maliyet ve satış bedellerini hesaplayabilmesi gerekiyor. Bu işin içinden çıkışı ve sonunda yapacağı kazancı bilmek istiyor. Yapı bunun üzerine kurulu olsa da, tamamen belirsiz. İnşaat malzeme fiyatları bugünden yarına değişiyor. Mazlemelerde kullanılan ithal hammaddeyi de düşünecek olursak döviz hareketinden hemen etkileniyor. Bu da maaliyeti etkiliyor. İnşaatla ilgili bir yatırıma girişildiğinde maliyeti değişkenlik arz ediyor. Bu belirsizlik, sektörü ciddi anlamda olumsuz etkiliyor. Piyasanın öngörülebilirliğinin olmaması inşaat üretimini zorlaştırıyor. Kamuda da sıkıntı var. Kamuda iş yapmaya çalışan bir müteahhit, oluşan fiyat farkının reelini alamıyor. Başlangıçtaki fiyatların güncellenmesi gerekiyor. Güncelleme hesapları da reeli karşılamıyor. Kumunun harcama gücü de azalıyor. Müteahhit krediyle dönmek durumunda kalıyor. Ama bankalar da onu vermiyor. Sarmalın içindeyiz” ifadelerini kullandı.
‘ÜRETMEK YETMİYOR’
Zor şartlarda yapılan üretimin bir karşılığının olması gerektiğine dikkati çeken Başkan Ayatar, “Bu fiyat da yerinde durmuyor, sürekli artıyor. Bugün 3, 15 gün sonra 5 lira olabiliyor. Bunu kim belirliyor, neye göre belirleniyor? Serbest piyasada herhangi bir denetim olmadan fiyatlar belirleniyor. Alabilen alıyor. Konut alabilmek için ciddi bir sermaye gerekiyor. Çoğu insan için hayal olmaktan ileriye gidemiyor. Bazıları bunun hayalini bile kuramıyor. Alım gücü çok düştü. Emekçiler de aldıkları maaşlarla zar zor geçiniyor. Çalışanların asgari geçimlerini sağlayabilecekleri bir gelire sahip olması gerekiyor. O da zorlaştı. Temel ihtiyaçlarını karşılamakta zorlanan vatandaşın kendini barındıracak bir konuta sahip olması pek kolay değil” değerlendirmesinde bulundu.
.
Editör: TE Bilisim
