Merkez Bankası tarafından açıklanan 2024 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları aylık olarak yüzde 0,9 artarken yıllık bazda yüzde 38,7 oranında yükseldi. Ancak enflasyona göre düzeltilmiş reel fiyatlarda ise yüzde 14,3'lük bir düşüş kaydedildi.
İstanbul'da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 26,8 artarken İzmir'de bu oran yüzde 37 olarak gerçekleşti. Aylık bazda ise Ankara'da yüzde 0,6 artış yaşanırken İstanbul ve İzmir'de fiyatlar yüzde 0,2 düşüş gösterdi. Bu durum, İstanbul'da Haziran 2019'dan sonra ilk defa bir düşüşü işaret ediyor.
TÜİK verilerine göre temmuz ayında İstanbul'da 19 bin 47, Ankara'da 11 bin 364 ve İzmir'de 6 bin 479 konut satıldı. İzmir ve İstanbul'da satılan konut sayısındaki artışa rağmen fiyat düşüşleri dikkat çekiyor.
Özellikle İstanbul'da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5 milyon TL'ye yaklaşarak pahalılığını korudu. Bu durum, hem nominal hem de reel rakamlarda temmuz ayında gözle görülür bir düşüşe işaret ediyor.