Yönetmeliğe göre, 30 Eylül 2024 tarihinde işlenmeyen tarım arazilerinin ilk listesi ilan edilecek. Bu arazilerin bir yıl boyunca ekilmemesi durumunda kiralama süreci başlayacak. Üst üste iki yıl işlenmeyen arazilere ilişkin ilk listenin ise gelecek yıl eylül ayında ilan edilmesi ve ilk kiralamanın ekim ayında yapılması planlanıyor.
İşlenmeyen tarım arazileri, mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup, iki yıl boyunca işlenmeyen araziler arasında olacak. Kiralanacak araziler, il veya ilçe tarım ve orman müdürlükleri tarafından oluşturulan Arazi Tespit Komisyonu tarafından tespit edilecek. Bu süreçte kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri ve yerinde yapılan kontroller kullanılacak. Araziler, mahalle muhtarlıklarının ilan tahtalarında ve elektronik ortamda ilan edilecek.
Kiralama Şartları ve Kira Bedeli
Kiralama işlemi kapsamında dikili ve örtü altı tarım arazileri değerlendirmeye alınmayacak. Kiralama bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelden düşük olamayacak ve benzer özelliklere sahip en az üç kiralanmış tarım arazisinin emsal bedeli kullanılacak. Kiralama başvuruları, tarım arazisi kiralama talep formu ile yapılacak.
Öncelik ve Kira Ödemeleri
Kiralama önceliği, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına tanınacak. Kira bedelleri arazi sahibine ödenecek, ancak arazi sahiplerine ulaşılamaması durumunda, bedeller bir kamu bankasında nemalandırılacak. Mülkiyeti ihtilaflı arazilerde ise kira geliri, ihtilaf çözüldüğünde hak sahiplerine dağıtılacak.
Desteklerden Yararlanma
Kiralanan araziler, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar, bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlanabilecekler.
