İzmir’in kanayan yarası İnciraltı ve Bahçelerarası plan sorunu çözüm bekliyor. Son olarak 2023 yılının mayıs ayında askıya çıkarılan planlar, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce İzmir 4. İdare Mahkemesi’ne açılan dava ile geçtiğimiz ekim ayında iptal edilmiş ardından Ardından İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ortaklaşa bir çalışma başlattıklarını duyurmuştu.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan İnciraltı Gelişim Derneği Başkanı Tayfun Karabulut, süreci yakından takip ettiklerini belirtti. “İzmir’in en değerli bölgelerinden biri olan İnciraltı, yıllardır hem şehir planlaması hem de sürdürülebilir gelişim açısından önemli bir gündem maddesi olmuştur” sözleriyle açıklamalarda bulunan Karabulut, “İnciraltı ve Bahçelerarası ile ilgili olarak yapılan planlama çalışmalarının, şehrin geleceği ve İzmirli hemşerilerimizin ortak faydası için büyük bir öneme sahip olduğu aşikardır” ifadelerini kullandı.
‘İPTAL EDİLMESİ BİZLER İÇİN YIPRATICI OLDU’
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın eliyle yapılan planların rekor denecek az bir itiraz ile sonuçlandığını ve birçok İzmirli’nin İnciraltı planlarına destek verdiğini hatırlatan Karabulut, “Ancak eksik, hatalı işlemlerinden dolayı idare mahkemesi planın iptaline karar verdi. İnciraltı ve Bahçelerarası toprak sahipleri olarak; en son 2013 yılında yapılan EXPO planlarının iptal edilmesi ile yaşadığımız üzüntü sonrası, bugün yaşanan plan iptali bizler açısından daha fazla yıpratıcı olmuştur. Bugün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi ile yapılan plan çalışmalarında, biz İzmirli toprak sahiplerinin haklarının da korunduğunu umuyor ve yapılan çalışmaları destekliyoruz. Yeni süreçte; İnciraltı planlarının dikkatlice, eksiksiz tamamlanıp, İzmir’e kazandırılacağına inanıyoruz” dedi.
‘TEKRAR İPTAL EDİLMESİNİ KALDIRAMAYIZ’
“1994 yılından beri faaliyet gösteren İnciraltı Gelişim Derneği olarak gerek İnciraltı’nın planlanması gerekse plan sonrası yaşanılan süreçte, öğrendiğimiz ve tecrübe ettiğimiz bazı önemli hususlara dikkat çekmek istiyoruz” sözleriyle açıklamalarını sürdüren Karabulut, “Bakanlık ve Belediyelerce çalışmaları süren İnciraltı planlarının tekrar iptal edilmesi ne bizlerin ne de kadim şehrimizin kaldırabileceği bir durumdur” mesajı verdi.
‘TOPRAK SAHİPLERİ YOK SAYILMAMALI’
“Bu sebeple İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın plan çalışmalarında aşağıdaki hususları dikkatlerine sunmak istiyoruz” diyen Karabulut, şunları aktardı:
“İnciraltı ve Bahçelerarası 100 yılı geçkindir İzmirli toprak sahiplerinindir. Bölgenin köklü toprak sahiplerinin hakları korunmalı, sermayeye yem olmayacak şekilde değerlendirme yapılmalıdır. Yüzde 99 mülkiyet sahibi bulunan İnciraltı ve Bahçelerarası toprak sahipleri yok sayılmamalıdır. 5’inci nesle varan İzmir toprak sahiplerinin hisselerinin vefatlarla küçülmesi nedeniyle sermaye karşısında yenilmemeleri için imar parselleri büyük tutulmamalıdır. İnciraltı ve Bahçelerarası’nda 1980 yılında çizilmiş kıyı kenar sorunu ile mücadele etmektedir ve ayrıca sonradan mağdur olabilecek çok sayıda toprak sahibi komşumuz da olacaktır.
‘KAMULAŞTIRMA RİSKİ İLE MAĞDUR OLACAKLARDIR’
İptal edilen planda da bu sorunun davaları devam etmekteydi. Yeni çalışma tamamlanmadan bu sorunun çözümü için takipçisi olmanızı istiyoruz. Hükümetin İzmir için vadettiği İzmir Körfez Geçişi iptal edilen İnciraltı planlarımıza işlenmişti. Ancak İzmir’in 100 binlik planlarında yoktu ve açılan davalarda “Planların kademeli birlikteliğine aykırı” durum oluşturmuştu. Mahkemede iptal sebeplerinden biri bu konuydu. Lütfen 100 binlik planlara işlensin veya çıkarılması hakkında konunun takipçisi olunuz. İptal edilen İnciraltı planlarının “Plan Notlarında”, İzmir Körfez Geçişi üzerine denk gelen parseller 18 uygulamasına girmez notu bulunmaktaydı. Bu konudan birçok toprak sahibimiz kamulaştırma riski ile karşı karşıya kalıp mağdur olacaktı. Lütfen Körfez Geçişi plana işlenecekse bu yaşanabilecek mağduriyetin kalkması konusunda takibinizi rica ederiz.
İptal edilen İnciraltı planlarındaki düşük emsallerin günümüz koşullarında tekrar hakkaniyetli değerlendirilmesini, yıllardır yaşanan mağduriyetin giderilmesini rica ediyoruz. İnciraltı ve Bahçelerarası’nın planlanması için geçmişten gelen tarım vasfı nedeniyle Aralık 2022’de Tarım ve Orman Bakanlığından aldığımız “Bakanlık İzni”nin iptali hakkında İzmir 6. İdare Mahkemesine açılan davada yanımızda olmanız çok önemlidir. Bölge toprak sahipleri, muhtarlarımız ve dernek olarak Tarım ve Orman Bakanlığının yanında müdahiliz ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi olarak sizin de bulunmanız çok değerlidir. İnciraltı’nın sadece imar planlanma sürecinde değil, bunun mücadelesinde de bulunduğunuzu görmek bizlere ve sürece büyük güç katacaktır.
‘HALKIN DEDİĞİ OLMAZ DİYENLERDEN OLMAYIN’
İptal edilen İnciraltı planları bize gösterdi ki sadece plan yapmak yetmiyor bir de bunun arkasında durmak ve arkasını takip etmek gerekiyor. İnciraltı Gelişim Derneği olarak bu süreçte, ilgili kurumlarla yapıcı bir iletişim ve iş birliği içinde olarak, sorunların çözülmesi için her türlü katkıyı sunmaya da devam edeceğiz. İlerleyen dönemde, şehrimizin planlı gelişimi adına İnciraltı planlaması daha güçlü bir iş birliği zemini oluşturulacağına inanıyoruz. Ancak hem hukuksal hem de bürokratik olarak katkı sunulması, desteklenmesi çok önemlidir. Yeni İnciraltı planlama çalışmalarının şeffaf ve toprak sahipleri ile diyalog içerisinde yürütülmesini istiyoruz. Toprak sahipleri ne verirlirse ne yapılırsa kabul eder diyenlerden olmayın. Lütfen “Her zaman halkın dediği de olmaz” diyenlerden olmayın!
‘İNŞALLAH KAZANAN SERMAYE DEĞİL HALK OLUR’
Yapılan çalışmaları çok değerli bularak İzmir Büyükşehir Belediyesine, Balçova Belediyesine ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başarılar diliyoruz. İzmirliler olarak iyinin ve iyiliklerin hep yanında olduk, inşallah bu süreçte de kazanan sermaye değil halk olur. Bizlere de ayağa kalkarak alkışlamak nasip olsun inşallah.”
